土地作为生产的基本要素之一,本身具有有限性,加之其具有资源和资本的双重属性,成为影响产业发展的重要因素。随着我国土地资源越来越稀缺,土地利用越来越多元化,文化产业作为产业经济的重要产业,如何抢占土地资源、利用土地资源,赋予土地资源更多的文化内涵,从而实现土地增值,是文化产业的重要课题。 “智”赢文化土地资源 盘活文化产业用地 一方水土养一方人,一方特色造就一方文化产业,文化产业的发展要植根于所属的土地。文化产业包含文化产品与文化服务两个方面。一般来说,文化产品不需要与土地直接挂钩,它们只需要销售市场就可以实现盈利,例如图书影视等,而文化服务行业与土地有着密不可分的联系,大到文化旅游行业、文化产业园区等需要在一定规模的场地上运作,小到电影院、图书馆等文化场所也需要一定的占地面积。 近年来,随着文化产业的外溢效应越来越明显,文化产业与实体经济的融合也越来越深入。以传统文化为例,传统文化的发展是依托于民族的或者区域的文化资源及自然资源优势,传统文化与当地民众的生活习惯、生产方式和社会习俗息息相关,不同的地区有不同的文化特色,不同的文化特色产生不同的文化产业。土地特别是文化遗产保护用地在文化产业中不仅仅是自然资源,它承载着中华民族一体多样的价值取向和审美情趣,具有宝贵的社会价值、艺术价值、经济价值和文化承载价值。文化部、财政部《关于推动特色文化产业发展的指导意见》特别指出,在产业发展尤其是特色街区、特色村镇、园区基地建设中,注重保护乡村原始风貌、文化特色和自然生态,突出传统特点,不搞大拆大建,不拆真建假,不毁坏古迹和历史记忆。 我鼓励文化产业“拿地”,即通过一系列科学有效的途径实现土地的使用开发权。一方面,文化产业特别是文化服务行业的发展离不开土地资源,大遗址、特色乡镇、创意园区等文化产业都是在一定的土地规模上建立起来的;另一方面,土地自身的商业价值与文化价值极具吸引力,适度而高效的商业转化能够让土地迅速增值,越来越多的企业家都试图在土地项目上分一杯羹,盘活土地资源,进而实现土地天价转换。 土地能够给文化产业带来效益,同时文化产业又能够反哺土地,实现土地增值。文化产业与土地的使用开发相辅相成,如果实现文化资源与土地资源的合理配置,产生显著的效益,那么文化产业项目将成为区域文化产业发展的中流砥柱和核心竞争力,实现区域经济发展方式的转变,文化产业在促进地方经济发展、推动城镇化建设、提升居民收入等方面的作用将会更加显著。
《智典》目录
前言 文化与文化产业
第一章 文化产业“智”造文化精品项目
第一节 如何从无到有
第二节 如何从小到大
第三节 如何枝繁叶茂
第四节 如何全产业化
小结
第二章 文化产业“智”盈文化财富盛宴
第一节 如何设计商业模式
第二节 如何设计O2O模式
第三节 如何设计社群模式
第四节 如何设计共享模式
第五节 如何设计跨界模式
第六节 如何设计免费模式
第七节 如何设计全返模式
第八节 如何设计长尾模式
小结
第三章 文化产业“智”识文化品牌塑造
第一节 如何塑造品牌
第二节 如何传播品牌
第三节 如何做大品牌
小结
第四章 文化产业“智”取文化扶持政策
第一节 如何准备项目申报前工作
第二节 如何进行项目申报中工作
第三节 如何完善项目申报后工作
小结
第五章 文化产业“智”集文化融资渠道
第一节 如何利用合作合股模式
第二节 如何利用银行贷款模式
第三节 如何利用风投直投模式
第四节 如何利用众筹众聚模式
第五节 如何利用扶持政策模式
第六节 如何利用公募基金模式
第七节 如何利用私募资本模式
第八节 如何利用政府基金模式
第九节 如何利用智慧设计模式
第十节 如何利用公私合作模式
小结
第六章 文化产业“智”谋企业经营战略
第一节 如何颠覆传统管理模式
第二节 如何突破企业激励机制
第三节 如何打造核心高效团队
小结
第七章 文化产业“智”通文化全IP产业
第一节 如何塑造全IP思维
第二节 如何打造超级全IP
第三节 如何实现全IP产业
小结
第八章 文化产业“智”融PPP资源对接
第一节 如何了解PPP模式
第二节 如何选择PPP类型
第三节 如何操作PPP项目
小结
第九章 文化产业“智”赢文化土地资源
第一节 如何区分土地用地性质
第二节 如何明确土地产权内容
第三节 如何了解土地优惠政策
第四节 如何操作土地拿地流程
小结
第十章 文化产业“智”策文化营销创意
第一节 如何了解用户需求
第二节 如何把握时代趋势
第三节 如何制定高效策略
小结
第十一章 文化产业“智”拥互联网+文化
第一节 如何构建“互联网+”思维方式
第二节 如何打造“互联网+”产业模式
第三节 如何利用科技文化融合发展产业
小结
第十二章 文化产业“智”达上市宏图伟业
第一节 如何辨别上市利弊
第二节 如何把控上市节点
第三节 如何选择上市市场
第四节 如何落实上市工作
小结
后记 传承中华文化,复兴华夏文明
《智典》简介
中华文明坐拥上下五千年的文化资源,面对当今世界经济的变革浪潮以及如火如荼的全球文化娱乐市场,中国文化产业从业者该如何将中华文化的优质资源转化为国内外广大消费者喜闻乐见的文化产品,讲好中国故事,促进中国文化产业的兴盛繁荣,进而推动中华民族的复兴伟业?
上述严肃问题的答案,就在《复兴文明——中国文化产业实战经验智典》这本书中。
本书作者张普然先生是一位从事历史文化产业十余年的资深专业人士,业内著名的“智造者”。他的这部新作就是立足于自己的丰富实践经验,专门讲述中国文化产业及文明复兴的发展模型。
从项目、平台、资本、人才四个方面出发,作者明确主张:用“智慧”创造文化产业项目、取得政府及资金支持,最终达到上市的宏图伟业,每一位文化产业从业者都应该意识到,文化产业的每一步运行,都不仅仅是靠努力,天时、地利、人和缺一不可,文化产业运作更多的是讲究技巧与方法。为此,提出了“智”式十二章:“智”造文化精品项目、“智”盈文化财富盛宴、“智”识文化品牌塑造、“智”取文化扶持政策、“智”集文化融资渠道、“智”谋企业经营战略、“智”通文化全IP产业、“智”融PPP资源对接、“智”赢文化土地资源、“智”策文化营销创意、“智”拥互联网+文化、“智”达上市宏图伟业,从而做好文化产业项目,做大做强文化企业,繁荣中国的文化产业架构。
全书结构简明完整,内容不蔓不枝,每个部分既有精辟的阐述,又辅之以具体的国内外成功及失败的实例说明,堪称一部中国大力发展文化产业的攻略性实战宝典。
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